新築売戸建住宅 大村市 坂口町 (新大村駅) 1階建 3LDK

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価格 2,850万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ西九州新幹線 / 新大村駅 徒歩13分
所在地 長崎県大村市坂口町
築年月 2024年10月

 建物面積 76.80㎡ 土地面積 公簿 181.40㎡
私道負担面積 105.00㎡ 共有持分 4/12

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駐車場３台駐車可能（車種によります）真っさら新築の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件で人気が高い平屋建てです。

    アピールポイント

    新築の平屋で自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
    〇金利０．８５％変動金利保証料一括型　借入期間３５年　月々７８，４７４円（ボーナス払い無）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ西九州新幹線 / 新大村駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ大村線 / 新大村駅 徒歩14分
    ＪＲ大村線 / 竹松駅 徒歩17分
    所在地 長崎県大村市坂口町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　エアコン　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    非線引き区域、法２２条指定区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大村市坂口町　平屋建て
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6.2･6.1　LDK 15） 建物面積 76.80㎡
    土地面積 公簿 181.40㎡ 私道負担面積 105.00㎡ 共有持分 4/12
    築年月 2024年10月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西4.0m 私道 接面12.5m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984444732 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)いーホーム久米不動産商事

    交通：
    ＪＲ長崎本線／諫早　徒歩2分
    住所：
    長崎県諫早市永昌町１８－１０　
    TEL：
    0957-25-0336
    FAX：
    0957-25-0199
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（９）第２２１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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